Codul civil
Menu
  • Tabla de materii
  • Textul integral
  • Noutati drept civil
  • Despre acest website
  • Contact

Art. 603. Regulile privind protecţia mediului şi buna vecinătate

07/05/2011 · by Andrei SĂVESCU · in Textul integral

Dreptul de proprietate obligă la respectarea sarcinilor privind protecţia mediului şi asigurarea bunei vecinătăţi, precum şi la respectarea celorlalte sarcini care, potrivit legii sau obiceiului, revin proprietarului.

Art. 614. Fereastra sau deschiderea în zidul comun

07/05/2011 · by Andrei SĂVESCU · in Textul integral

Nu este permis să se facă fereastră sau deschidere în zidul comun decât cu acordul proprietarilor.

Art. 615. Distanţa minimă pentru fereastra de vedere

07/05/2011 · by Andrei SĂVESCU · in Textul integral

(1) Este obligatorie păstrarea unei distanţe de cel puţin 2 metri între fondul, îngrădit sau neîngrădit, aparţinând proprietarului vecin şi fereastra pentru vedere, balconul ori alte asemenea lucrări ce ar fi orientate către acest fond….

Art. 616. Fereastra de lumină

07/05/2011 · by Andrei SĂVESCU · in Textul integral

Dispoziţiile art. 615 nu exclud dreptul proprietarului de a-şi deschide, fără limită de distanţă, ferestre de lumină dacă sunt astfel construite încât să împiedice vederea spre fondul învecinat.

Art. 617. Dreptul de trecere

07/05/2011 · by Andrei SĂVESCU · in Textul integral

(1) Proprietarul fondului care este lipsit de acces la calea publică are dreptul să i se permită trecerea pe fondul vecinului său pentru exploatarea fondului propriu. (2) Trecerea trebuie să se facă în condiţii de…

Art. 618. Exercitarea dreptului de trecere în situaţii speciale

07/05/2011 · by Andrei SĂVESCU · in Textul integral

(1) Dacă lipsa accesului provine din vânzare, schimb, partaj sau dintr-un alt act juridic, trecerea nu va putea fi cerută decât celor care au dobândit partea de teren pe care se făcea anterior trecerea. (2)…

Art. 619. Întinderea şi modul de stabilire a dreptului de trecere

07/05/2011 · by Andrei SĂVESCU · in Textul integral

Întinderea şi modul de exercitare a dreptului de trecere sunt determinate prin înţelegerea părţilor, prin hotărâre judecătorească sau printr-o folosinţă continuă pe timp de 10 ani.

Art. 621. Dreptul de trecere pentru utilităţi

07/05/2011 · by Andrei SĂVESCU · in Textul integral

(1) Proprietarul este obligat să permită trecerea prin fondul său a reţelelor edilitare ce deservesc fonduri învecinate sau din aceeaşi zonă, de natura conductelor de apă, gaz sau altele asemenea, a canalelor şi a cablurilor…

Art. 622. Dreptul de trecere pentru efectuarea unor lucrări

07/05/2011 · by Andrei SĂVESCU · in Textul integral

(1) De asemenea, proprietarul este obligat să permită folosirea fondului său pentru efectuarea unor lucrări necesare fondului învecinat, precum şi accesul vecinului pe terenul său pentru tăierea crengilor şi culegerea fructelor, în schimbul unei despăgubiri,…

Art. 623. Dreptul de trecere pentru reintrarea în posesie

07/05/2011 · by Andrei SĂVESCU · in Textul integral

(1) Proprietarul unui fond nu poate împiedica accesul altuia pentru a redobândi posesia unui bun al său, ajuns întâmplător pe fondul respectiv, dacă a fost înştiinţat în prealabil. (2) În toate cazurile, proprietarul fondului are…

Art. 630. Depăşirea inconvenientelor normale ale vecinătăţii

07/05/2011 · by Andrei SĂVESCU · in Textul integral

(1) Dacă proprietarul cauzează, prin exercitarea dreptului său, inconveniente mai mari decât cele normale în relaţiile de vecinătate, instanţa de judecată poate, din considerente de echitate, să îl oblige la despăgubiri în folosul celui vătămat,…

Art. 651. Actele juridice privind cotele-părţi

07/05/2011 · by Andrei SĂVESCU · in Textul integral

Cota-parte din dreptul de proprietate asupra părţilor comune are caracter accesoriu în raport cu dreptul de proprietate asupra spaţiului din clădire care constituie bunul principal; înstrăinarea sau ipotecarea cotei-părţi nu se va putea face decât…

Art. 652. Stabilirea cotelor-părţi

07/05/2011 · by Andrei SĂVESCU · in Textul integral

În lipsa unei stipulaţii contrare existente în titlurile de proprietate, cotele-părţi se stabilesc prin raportarea suprafeţei utile a fiecărui spaţiu locativ la totalul suprafeţei utile a spaţiilor locative din clădire.

Art. 655. Obligaţia de conservare a clădirii

07/05/2011 · by Andrei SĂVESCU · in Textul integral

Proprietarul este obligat să asigure întreţinerea spaţiului care constituie bunul principal, astfel încât clădirea să se păstreze în stare bună.

Art. 661. Semnele de necomunitate

07/05/2011 · by Andrei SĂVESCU · in Textul integral

(1) Există semn de necomunitate a zidului atunci când culmea acestuia este dreaptă şi perpendiculară spre un fond şi înclinată spre celălalt fond. Zidul este prezumat a fi în proprietatea exclusivă a proprietarului fondului către…

Art. 664. Construcţiile şi instalaţiile aflate în legătură cu zidul comun

07/05/2011 · by Andrei SĂVESCU · in Textul integral

(1) Oricare dintre coproprietari are dreptul să sprijine construcţii ori să instaleze grinzi în zidul comun cu obligaţia de a lăsa 6 centimetri spre celălalt coproprietar şi fără a afecta dreptul acestuia de a sprijini…

Art. 665. Înălţarea zidului comun

07/05/2011 · by Andrei SĂVESCU · in Textul integral

(1) Oricare dintre coproprietari poate să înalţe zidul, cu îndatorirea de a suporta singur cheltuielile de înălţare peste limita zidului comun, precum şi cheltuielile de reparare a părţii comune a zidului ca urmare a înălţării…

Art. 691. Obligaţia de despăgubire şi excluderea

07/05/2011 · by Andrei SĂVESCU · in Textul integral

(1) Nerespectarea obligaţiilor prevăzute în prezentul capitol atrage plata de despăgubiri. (2) În cazul în care unul dintre coproprietari tulbură în mod grav exercitarea proprietăţii periodice, acesta va putea fi exclus, prin hotărâre judecătorească, la…

Search

Index

  • abuz de drept
  • accesiune
  • accesiune naturala
  • acces la justiție
  • act civil
  • acte
  • acte juridice civile
  • acțiune revocatorie
  • act juridic
  • administrare
  • administrare bunuri
  • administrator
  • adoptat
  • adoptator
  • adopție
  • afinitate
  • albie
  • albii
  • aluviuni
  • amendă
  • analogie
  • ancheta psihosocială
  • animale
  • apă curgătoare
  • ape
  • ape curgătoare
  • ape stătătoare
  • aplicarea legii în spațiu
  • aplicarea legii în timp
  • aport
  • asociat
  • autor imobil
  • autoritate părintească
  • autorizare
  • autorizație
  • autor lucrare
  • autor rea-credință
  • autorul lucrării
  • avulsiune
  • bun
  • bună-credință
  • buna vecinătate
  • bun comun
  • bune moravuri
  • bunuri
  • bunuri accesorii
  • bunuri comune
  • bunuri imobile
  • bunuri mobile
  • bunuri principale
  • capacitate civilă
  • caracter durabil
  • caracteristici genetice
  • cartea funciară
  • carte funciară
  • căsătorie
  • cauțiune
  • cazuri speciale
  • cerere de revizuire
  • cesiune
  • cetățean
  • cheltuieli
  • citare
  • clauză
  • clauze nescrise
  • clonare
  • cod de procedură civilă
  • compensație
  • competență
  • comportament necorespunzător
  • concepție
  • concepțiune
  • confesorie
  • confidențialitate
  • confirmare
  • confirmare liberalitate
  • conservare
  • consimțământ
  • contestare
  • contract de locațiune
  • contribuție
  • copil
  • copil din afara căsătoriei
  • copilul găsit
  • coproprietar
  • coproprietate
  • cotă-parte
  • cotitular
  • creanță
  • creditor
  • cuantum întreținere
  • cumpărare
  • curatelă
  • curator
  • cutumă
  • cvasiuzufruct
  • dare de seamă
  • date personale
  • datorie
  • daune-interese
  • debitor
  • debitorul întreținerii
  • decădere
  • decădere drepturi părintești
  • defacere adopție
  • demnitate
  • denumire
  • descărcare de gestiune
  • desfacere adopție
  • despăgubiri
  • detentor
  • detentor precar
  • devălmășia
  • dezmembrământ
  • discernământ
  • dispariție
  • dispoziții legale
  • dispunător
  • dispunere
  • dividende
  • divizibilitate
  • divizibilitatea întreținerii
  • divorț
  • dizolvare
  • dobânditor
  • dol
  • domiciliu
  • donatar
  • donație
  • donator
  • drept autor
  • drept comun
  • drept de abitație
  • drept de dispoziție
  • drept de folosință
  • drept de garanție
  • drept de întreținere
  • drept de superficie
  • drept de trecere
  • drept de uz
  • drept de vot
  • drept patrimonial
  • drept real
  • dreptul la întreținere
  • drepturi ale personalității
  • drepturi fundamentale
  • drepturi părintești
  • drepturi patrimoniale
  • drepturi reale
  • drepturi reale imobiliare
  • drepturi și libertăți civile
  • drepturi și obligații
  • educație
  • efectele divorțului
  • efecte revizuire
  • egalitate
  • eroare
  • eugenice
  • evicțiune
  • exercitare drept autor
  • familie
  • fiducia
  • fiduciar
  • fiducie
  • filiație
  • folosință
  • fond riveran
  • frați
  • fructe
  • fructe civile
  • fungibilitate
  • garanție
  • gestiune de afaceri
  • grănițuire
  • gratificare
  • hotărâre judecătorească
  • identificare
  • imagine
  • imobil
  • imobile
  • imobiliare
  • inalienabilitate
  • înapoierea copilului
  • incapabil
  • incapacitate
  • încetare
  • încetarea adopției
  • încetarea contractului
  • încetare pensie
  • închiriere
  • incompatibilitate
  • încuviințare
  • indemnizație
  • independență
  • independență patrimonială
  • informare
  • îngrădire
  • înregistrare
  • insolvabilitate
  • insolvență
  • instanța investită
  • instituire tutelă
  • instituit
  • înstrăinare
  • insule
  • interes
  • interes privat
  • interes public
  • interpretare
  • interzis judecătoresc
  • întoarcere
  • întreprindere
  • întreținere
  • întreținerea copilului
  • întreținere copil
  • întreținere venit net
  • învățătură
  • inventar
  • inventator
  • inviolabilitate
  • învoiala părinților
  • ipotecare
  • irevocabilitate
  • justa cauză
  • lege
  • liberă exprimare
  • liberalitate
  • liberalități reziduale
  • lichidare
  • lipsa de folosință
  • litigiu
  • locuință
  • logodna
  • lucrare
  • lucrări
  • lucrări autonome
  • lucrările adăugate
  • major
  • mandat
  • manoperă
  • martori
  • măsuri disciplinare
  • măsuri provizorii
  • mențiune
  • mijloace de probă
  • mijloc de probă
  • minor
  • minorități naționale
  • minorul
  • moarte
  • mobil
  • mobile
  • modalități de executare
  • moștenire
  • moștenitor
  • naționalitate
  • nediscriminare
  • neexecutare sarcină
  • negatorie
  • neînțelegeri
  • neretroactivitate
  • nulitate
  • nulitate absolută
  • nulitate relativă
  • nume
  • nume copil din afara căsătoriei
  • obligare autor
  • obligația de întreținere
  • obligația subsidiară
  • obligații
  • ocrotire
  • ofertă
  • opozabilitate
  • opoziție
  • ordine de plată
  • ordine publică
  • parimoniu
  • părinte
  • părinte copil
  • părinți
  • partaj
  • parteneriat civil
  • părți
  • pasivitatea proprietarului
  • paternitate
  • patrimoniu
  • pensie
  • pensie de întreținere
  • persoană
  • persoană fizică
  • persoană juridică
  • pierdere bun
  • plasament
  • plată
  • posesie
  • posesie de stat
  • posesor
  • prejudicii
  • prejudiciu
  • prelevare
  • prescripție
  • prescripție drept
  • prestație compensatorie
  • prezumții
  • principii generale
  • proces penal
  • procuror
  • producte
  • profesioniști
  • promisiune de donație
  • promitent
  • proprietar
  • proprietar bun
  • proprietari
  • proprietar imobil
  • proprietari riverani
  • proprietate
  • proprietate periodică
  • protecția mediului
  • provizoriu
  • publicitate
  • punere sub interdicție
  • raport
  • răspundere
  • râuri
  • rea-credință
  • recunoaștere
  • refuz
  • regim juridic
  • regim matrimonial
  • regimul apelor
  • relații sociale
  • rele tratamente aplicate minorului
  • religie
  • rentă viageră
  • renunțare
  • renunțare la drept
  • reorganizare
  • reprezentant legal
  • reproducere asistată
  • reședință
  • restituire
  • restituire bun
  • retenție
  • revendicare
  • revocare
  • rezervă succesorală
  • rudenie
  • sănătate
  • sediu
  • separație de bunuri
  • servitute
  • servitutea
  • simulație
  • soț
  • stabilirea filiației
  • stabilirea maternității
  • stabilirea paternității
  • stare civilă
  • stare de necesitate
  • stat
  • stipulație
  • strămutare
  • subiect de drept
  • subrogație
  • substituit
  • succesori
  • superficie
  • supraveghere
  • suspendare
  • tăgada paternității
  • teren
  • terți
  • testament
  • transformare
  • transmitere
  • transplant
  • tutelă
  • tutore
  • unități administrativ-teritoriale
  • Uniunea Europeană
  • universalitate
  • urbanism
  • urmărire
  • uzanțe
  • uzucapiune
  • uzufruct
  • valoarea materială
  • valoare manoperă
  • valorificarea bunurilor
  • vânzare-cumpărare
  • vârstă
  • venit
  • venituri
  • viață privată
  • vicii ascunse
  • vinovăție
  • violență

Ultimele comentarii

  • ÎCCJ. Acțiunea în pretenții a consilierului în proprietate industrială pentru reprezentarea în fața OSIM, prescriptibilă în termen de 1 an - JURIDICE on Art. 2520. Termenul de prescripţie de un an. Cazuri
  • Consideratii privind regimul juridic al proprietatii comune pe cote-parti obisnuite sau temporare in viziunea noului Cod civil. Atenuarea regulii unanimitatii - JURIDICE on Art. 634. Întinderea cotelor-părţi
  • Înscrierea unui creditor garantat la masa credală în vechea şi actuala reglementare a procedurii insolvenţei. Probleme din practică şi soluţii - JURIDICE on Art. 2279. Tipurile de garanţii personale
  • Dreptul creditorului garantat de a participa la orice distribuire de sume realizată înainte de vânzarea garanţiei sale: art. 159 alin. (3) din Legea nr. 85/2014 - JURIDICE on Art. 799. Autorizarea actelor de dispoziţie
  • Dreptul creditorului garantat de a participa la orice distribuire de sume realizată înainte de vânzarea garanţiei sale: art. 159 alin. (3) din Legea nr. 85/2014 - JURIDICE on Art. 2345. Drepturile creditorului ipotecar
  • Dreptul creditorului garantat de a participa la orice distribuire de sume realizată înainte de vânzarea garanţiei sale: art. 159 alin. (3) din Legea nr. 85/2014 - JURIDICE on Art. 2327. Cauzele de preferinţă
  • Radiografie: 18 ani de insolvenţă în fotbal, o singură reorganizare de succes – DINAMO. Insolvenţa – un remediu sau o piedică pentru fotbalul românesc? - JURIDICE on Art. 1292. Proba simulaţiei
  • ÎCCJ. Momentul de la curge termenul de prescripție în cazul revocării unei donații pentru neîndeplinirea sarcinilor (vechiul Cod civil) - JURIDICE on Art. 1027. Acţiunile în caz de neexecutare a sarcinii
  • Despre contractele deștepte care de fapt sunt proaste - JURIDICE on Art. 1. Izvoarele dreptului civil
  • Despre contractele deștepte care de fapt sunt proaste - JURIDICE on Art. 2640. Legea aplicabilă obligaţiilor contractuale
  • ÎCCJ. Vânzarea unui imobil la un preț inferior valorii reale a bunului nu conduce la îmbogățirea fără justă cauză - JURIDICE on Art. 1346. Îmbogăţirea justificată
  • ÎCCJ. Acțiune în rezoluțiunea vânzării unui imobil la licitație publică. Invocarea garanției pentru evicțiune - JURIDICE on Art. 1695. Condiţiile garanţiei contra evicţiunii
  • ÎCCJ. Acțiune în rezoluțiunea vânzării unui imobil la licitație publică. Invocarea garanției pentru evicțiune - JURIDICE on Art. 1707. Condiţii
  • ÎCCJ. Excepţia lipsei calităţii de reprezentant - JURIDICE on Art. 1312. Efectele ratificării
  • ÎCCJ. Excepţia lipsei calităţii de reprezentant - JURIDICE on Art. 1311. Ratificarea
  • ÎCCJ. Caracter (in)just al imbogățirii - JURIDICE on Art. 1346. Îmbogăţirea justificată
  • ÎCCJ. Nu se poate institui drept de retenție asupra unui imobil revendicat - JURIDICE on Art. 566. Efectele admiterii acţiunii în revendicare
  • Despre recunoaşterea dreptului de proprietate dobândit prin accesiune asupra construcţiilor edificate nelegal - JURIDICE on Art. 579. Prezumţiile în favoarea proprietarului imobilului
  • Recepţia prezumată a lucrărilor în contractele de antrepriză - JURIDICE on Art. 1862. Recepţia lucrării
  • Posibilitatea recunoașterii pe cale judecătorească a dreptului de proprietate asupra construcțiilor edificate în mod neautorizat. UPDATE - JURIDICE on Art. 577. Dobândirea lucrării de către proprietarul imobilului
CodulCivil.ro este un proiect dezvoltat de Societatea de Științe Juridice, cu sprijinul JURIDICE.ro

Copyright © 2022 Societatea de Științe Juridice